FLOW

電話・お問い合わせフォームよりご連絡ください。ご相談日程など調整させていただきます。

 > ご相談・お問い合わせはこちら

実際にお会いして、住まいのご要望やご予算、改善したいことなどをお伺いします。遠慮なくお聞かせください。私たちよりどんなご提案ができるのか、料金・すすめ方などをご説明します。

よくご相談させていただいた上で「プラン提案のお申込み」のご希望についてお決めください。

※調査費用として5万円（税別）いただいております。（ご成約の場合は、設計料に含みます。）

お申込みをいただきましたら、現地調査（法制限、役所調査、近隣敷地調査）を行います。

また、施主様のお宅へ伺って、ライフスタイルについてインタビューを行います。

お客様の暮らし方、特に現在の生活の中で何が不便で、何が大事なのか、できるだけ把握できるよう時間をかけてディスカッションすることをとても大切にしています。

現地調査後、1ヶ月から2ヶ月で設計プランのプレゼンテーションをさせていただきます。その際、提案プランのディスカッションをさせていただいた上で、今後当社に任せていただけるかの意思決定をしていただいてから、次に基本設計へ進みます。

基本設計提案にご納得いただけましたら、設計および工事監理について「基本契約（設計監理契約）」を行ないます。

◎ご契約時に設計料の1/3をお支払いいただきます。

※新築設計監理料の目安（→後述）

より詳細な設計打ち合わせ（収納の仕方やキッチンの使い方など）、ショールームのご案内などしながら、詳細な設計図書の作成を進めます。

詳細な設計図書を元に、信頼できる建築業者へ見積もりを依頼、お見積もりが予算内で収まるよう調整し、工事金額を確定します。

※施主様の信頼されている建築業者を指定していただくことも可能です。

工事金額が確定したら、施主様と建築業者で「工事請負契約」をしていただきます。

その間に私どもは、建築確認申請を行い着工できる準備をいたします。

◎工事着工時に設計料の1/3をお支払いいただきます。

建築業者の監督とは別に、工事が適正に行われるようお施主様の視点に立ち、現場を監理します。

建築途中はお施主様がご覧になっても分かり難いことがあるかもしれません。定期的に一緒に現場へ足を運び、構造含めて何がどう進んでいるのか説明などいたします。

＜上棟式＞

骨組み完成時行う上棟式は、現在簡易的になってはおりますが、大工さん始め職人さんとの顔合わせでもあり、家づくりのお祝い事としておすすめしています。

お施主様にも最後に検査して頂き、ご満足いただける形でお引き渡しいたします。

その際、お引き渡し後の暮らし方、収納方法などアドバイスも行っております。

◎お引き渡し時に、設計料 残金1/3をお支払いいただきます。

• 建物の構造形式によって構造計算が必要な場合は、別途構造設計料を頂いております。鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造3階建て、その他特殊な構造。規模にもよりますが、30坪程度で20～30万円程度になります。
• 遠隔地の場合は、交通費等別途お見積りさせていただきます。
• 性能評価等の特別な申請・各自治体による特別な申請は実費を請求させていただきます。
• 敷地測量・地質地番調査費用は含んでおりません。